塞浦路斯位于欧、亚、非三洲交汇处，一个拥有中东气候和英国法律传统的欧盟成员国。对购房者而言，这是难得的组合。
1. 英式法律的欧盟基地
塞浦路斯自 2004 年起成为欧盟成员国并使用欧元。其法律体系源于英国普通法，合同通常以英文起草，英语几乎随处通行。对国际买家而言，这大大降低了风险和障碍。
2. 获得永久居留的途径
购买价值不低于 €300,000 + 增值税的新房，可让非欧盟买家及其家人获得终身永久居留，通常两到四个月获批。阅读完整居留指南。
3. 优惠的税收环境
塞浦路斯没有遗产税，也没有年度房产税。非塞浦路斯籍住所的新居民可享受 non-dom 制度，符合条件的股息和利息收入最长 17 年免缴特别国防税。请寻求个人税务建议，但这一框架在欧盟中极具吸引力。
4. 令人向往的生活方式
约 340 个晴天、安全的城镇、优质的私立医疗以及日益丰富的国际学校。正是这种生活方式，让退休人士、远程工作者、家庭以及外派员工的公司需求持续稳定。
5. 租赁需求
利马索尔的国际商业社群推动长租需求；帕福斯则同时吸引长租租客和强劲的度假市场。建造优良、位置优越的新房最容易出租，维护成本也最低。
最重要的一点
所有这些优势都取决于您实际买到的楼。漏水、开裂或需要不断维修的房子会吞噬任何回报。所以我们建议每位投资者首先看由谁建造。这就是我们亲自建房的原因。
常见问题
塞浦路斯房产是好的投资吗？
塞浦路斯兼具欧盟成员身份、以英国普通法为基础的法律体系、优惠的税制以及国际居民的稳定需求。与任何房产一样，回报取决于位置、建造质量和购入价格。
本指南仅为一般信息，不构成法律、税务或投资建议。法律、税率和费用会有变化，请就您的具体情况咨询独立的塞浦路斯律师或会计师。房产价值和租金收入可能下降，也可能上升。
